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龙城金茂府现象级首秀，重塑太原顶豪市场格局

龙城金茂府现象级首秀，重塑太原顶豪市场格局

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核心提示：凤阁祥烟,龙城佳气,明禋恭谢时丰。绮罗争看,帘幕卷南风。文人墨客笔下,龙城太原气势恢弘,尽享天地。九朝古都,屹立千年不改芳华。数千载风云变迁,太原见证着东方文化的变迁,见证中原人文精神的诞生和绵延。非核心不选,非地标不筑,当金茂遇到千年古城太原,一场品质人居文化的饕餮盛宴拉开序幕。8月9日,中国金茂举行尽致尽美

凤阁祥烟,龙城佳气,明禋恭谢时丰。绮罗争看,帘幕卷南风。 文人墨客笔下,龙城太原气势恢弘,尽享天地。九朝古都,屹立千年不改芳华。数千载风云变迁,太原见证着东方文化的变迁,见证中原人文精神的诞生和绵延。

非核心不选,非地标不筑 ,当金茂遇到千年古城太原,一场品质人居文化的饕餮盛宴拉开序幕。8月9日,中国金茂举行 尽致尽美 金晋之约 太原城市发布会,龙城金茂府由此启幕;8月28日,龙城金茂府样板间正式开放,太原高净值人群先睹为快,在京山西高端客群则满足了对于金茂府进驻太原的久违期待。

出道即巅峰,龙城金茂府样板间开放仅数日,数百组客户亲临体验,高净值人群争相前来。经过两年的调研,龙城金茂府满载诚意入场。以刚需和改善型住房为主导的太原市场,终于等来了划时代标杆豪宅之作。金茂府的进驻,给太原注入了豪宅新血液,打开了以 科技、健康、高定 为核心的高端居住新时代。

8月28日,龙城金茂府销售中心开放。

以高定健康科技重塑太原顶豪塔尖逻辑

随着经济快速发展和消费需求的升级,健康消费成为不可阻挡的潮流。2020年新冠疫情突袭,购房者对于健康消费的需求呈集中爆发的态势,健康科技住宅所产生的市场效应也引起各界的关注、成为市场新的热点。

疫情就像放大镜,之前像空气一样重要却容易忽视的健康焦虑,瞬间被疫情放大。

一个侧面可以佐证人们愈发重视健康和科技的数据是,财富咨询机构Wealth-X报告显示,与去年相比,2020年前5个月,全球科技、保险、商业服务和医疗保健等领域的亿万富翁数量增长了6%-9%。

高净值人群在这方面的洞察更为敏锐。体现在居住层面,他们越来越看重通过科技手段来实现的健康人居。

《2019年中国生态环境状态公报》显示,太原的环境空气质量在全国主要城市中排名第162位,位于倒数第七。令人堪忧的空气质量与健康需求形成鲜明的对比,市场呼唤健康住宅需求日盛。

实际上,在这次示范区开放之前,甚至是8月9日的品牌发布会前,金茂府的品牌认知早已渗入到太原的高净值圈层。由于地缘以及商务往来,不少太原高净值人群已形成以太原、北京为双中心的生活、事业半径。数据显示,北京约14%的豪宅被山西富豪买走;在北京7座金茂府里,也不乏来自太原的业主。他们在北京金茂府有了良好的居住体验,对太原的龙城金茂府同样有着期待。

这是金茂府品牌给 金粉 们带来的天然好感。龙城金茂府应运而生。龙城金茂府将作为太原首座BREEAM三星认证的科技住宅,从 温度、湿度、阳光、空气、水、声音 六大维度出发,迭代升级24H新风置换舒氧系统、毛细管系统、同层排水系统、中央软水系统、智慧重羽菊科技系统等12大科技系统,打造出舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的 五舒 科技住宅。

真正的好房子,来自于业主的评价,而金茂府做到了业主对品牌的普遍认可。数据显示,全国各地的金茂府,老业主复购平均比例高达33.3%。有 金粉 甚至称, 金茂府的房子一旦住进来,就很难离MoSi2在400~600 deg;C会出现加速氧化的现象开。

中国金茂顶尖产品 府系 入市,无疑将为太原豪宅市肯定了模具结构之後便可对模具的各部份进行详细设计场带来一场前所未有的变革。在龙城金茂府的引领下,太原科技住宅实现了从0到1的历史性跨越,创造了匠筑奢华之上的生活远见和品位体验。

8月9日,中国金茂举行 尽致尽美 金晋之约 太原城市发布会。

金茂府超级科技体验激活太原高端健康人居需求

疫情之后,健康成为高净值人群最刚性的人居需求。

胡润研究院发布的一份报告里就提到,中国高净值人群最想拥有的是健康,这个比例接近三成;同时,他们最为焦虑的,也是健康。相关研究亦表明,人类至少70%以上的时间在室内度过,而城市人口在室内度过的时间超过90%,尤其是婴幼儿和老年人,在室内的时间更长。

缓解健康焦虑的第一步,是关注居住的健康。

新风系统、除霾系统、排水系统、隔音系统 所有利于家居健康的选项,在高净值人群的置业选择里,都会成为必选项。

凭借 金粉 的品牌忠诚度以及金茂府自带的 健康 、 科技 两大高性能标签,不难预见,龙城金茂府将改变太原现有的豪宅格局,抢占C位,不成问题。

住在黑科技住宅里,是一种什么体验?龙城金茂府销售中心开放后,在客户亲临体验中赚足了眼球和褒奖。对于太原的高净值人群来说,从污染严重的空气里被解救出来,能够实现呼吸自由,这是生活品质提升的最大前提。

有别于传统住宅,龙城金茂府以超级科技体验激活高端健康人居需求,创造了一种前所未有的健康科技生活方式。科技系毛叶黄檀统的应用,让市场了解了龙城金茂府恒温恒湿恒氧的人居科技奥秘。

为了让 呼吸无忧 ,龙城金茂府在空气系统上下足功夫。基于对健康生活深刻理解和把握,龙城金茂府调节室内空气质量的抗霾防 PM2.5 除尘系统、24H 新风置换舒氧系统和智能舒湿控制三大系统。通过层层过滤系统,保证过滤效率不低于 85%,保证最终送入室内的都是干净、新鲜的自然空气,从而营造健康的室内环境,保证室内生活区域空气健康、洁净、清爽、舒适。

针对温度的调控,其地源热泵系统、毛细管系统和围护热阻隔系统带来了四季如春的舒适。龙城金茂府通过地源热泵提取交换地下能量,以软水为媒介,通过均匀设在顶面楼板和部分立面 墙体的毛细管,以辐射的方式,使得室内常年保持四季如春的温度。夏天家中温度始终在 24～26 度之间,冬季温度在20～22 度之间。与此同时,智能舒湿系统,保持室内湿度常年控制在30% 70%。这样的房间,自然能拒绝干燥,尽享四季温润。

金茂府超级科技体验,体现了中国金茂对城市理想人居的全新定义及深度思考。为了保证业主免受噪音干扰,龙城金茂府采用了15cm 的楼板垫层,在地板下铺设防潮垫、静音垫,充分隔绝楼层间噪音。

健康 成为中国高净值人群最刚性的品质人居新需求。

龙城金茂府成为太原高净值人士高阶品质生活标志

市场对品牌的拥趸御谷往往能从业绩报中窥见一二。

截至今年7月,中国金茂累计实现签约销售金额1243亿元,完成全年目标的62%。在实现销售金额和销售回款 双千亿 目标的同时,实现了行业排名、毛利率、归母净利润、城市运营项目销售贡献率、产业签约导入数量、客户满意度、一二线土储比例七个核心数据的上升。

在这其中,中国金茂 王牌 产品金茂府不出所料地交出了亮眼的成绩单。不仅深圳龙华金茂府、北京未来金茂府、南京河西金茂府等项目均以开盘即热销的 金茂府现象 为当地市场带来了久违的热度,金茂府的品牌价值也连续7个季度行业排名第一,并荣获2020年中国顶豪产品系品牌价值10强。

如果对中国金茂近十年的发展进行复盘,会发现,金茂府产品线自出生便风华绽放。

从开山之作北京广渠金茂府热销京圈,到上海大宁金茂府2015年度总销60亿,再到苏州姑苏金茂府取得了开盘90分钟热销8亿,已布局全国26个一二线城市的金茂府正逐渐成为代表中国式的 高定生活方式超级IP 。甚至在坊间,也流传着金茂府是全国众多企业主、企业高管和明星等高净值人群购房首选的说法。

如今,中国金茂以龙城金茂府正式落子太原,不仅为太原带来高端住宅新标杆,也将以 科技、健康、定制 的理念为太原高净值人群带来高阶生活方式提案。龙城金茂府营销中心首开引发全城参观热潮,更彰显其填补高端科技豪宅市场空白,以及其对太原高净值人群的强大品牌吸引力。

金茂府已成为一二线高净值人群高阶生活方式IP。

龙城金茂府启幕太原高端健康科技人居新时代

金茂对科技的探索最早可以追溯到1999年。彼时,金茂大厦在上海滩完工,成为中国最早的超高层建筑,亦是当时第一座使用科技系统的大楼。随后,金茂将其对科技的前沿探索延伸至住宅领域,逐渐形成了平衡 温度、湿度、阳光、空气、水、声音 六大生命维度,具有超强辨识度的 12大科技系统 。

正因如此,金茂府首次问世,便促使中国豪宅完成了从一味追求异域风情、豪华奢侈到注重健康、科技、环保的进化。

以空气为例。太原气候干燥,沙尘暴、空气质量比较差;在中国生态环境部公布的7月中国重点城市空气质量排名中,太原位列全国空气质量最差的前三名。

越是在这样恶劣的环境里,越能凸显健康科技住宅的价值以及重要性。

调节室内空气质量,龙城金茂府采用三大系统:24H新风置换舒氧系统、智能舒湿控制系统以及除霾防PM2.5除尘系统。

针对太原水质偏硬的问题,龙城金茂府也通过全屋净水系统、中央软水系统提出解决方案。

小区集中过滤后把水输送入户,再通过末端净水器进行3重过滤,去除水里余氯、重金属等有害物质,同时保留对人体有益的矿物质,达到水源可直饮的效果。中央软水系统,通过软水机置换原水中的钙镁离子,降低原水硬度,减少水垢,不仅延长家中热水器等家电的使用寿命,也提高居住者的生活质量。

龙城金茂府的到来,直击太原人居痛点,并为高净值人群找到了全维度健康生活的解决方案。

对于太原高端住宅市场而言,龙城金茂府打破了城市高端住宅千篇一律的奢侈堆砌风,填补了同类产品在健康、科技乃至产品尺度的空白。比如,充分考量城市夏季炎热多雨、冬季寒冷干燥的特质,通过科技加持让居住舒适度不再受制于环境限制;亦或者打造太原市场最大面宽的305平户型,在面积、空间、园林、软装等方面营造充分的生活尺度等。

与此同时,沿袭每一座金茂府都是城市 高定 的打造思路,龙城金茂府以太原城市底色为灵感打造出全新的金茂府系产品,不仅将丰富府系产品阵容,更将提升顶尖生活方式的品位和质感。

房地产下半场,降本增效成为越来越多房企的关键词,高端住宅产品普遍面临如何 叫好又叫座 的困局。得益于领先业内在绿色科技等方面的探索,金茂不仅打造了中国高端健康科技住宅的样本,也以现象级首秀给出了令业界信服的答案。

放眼全国,50座金茂府在全国版图中依次铺开,每一个项目的诞生都是城市高端科技住宅史的一次进化。时至今日,这块 金 字招牌所代表的,已不仅仅是顶豪的生活方式象征,更尖山橙是中国高端科技健康住宅的风向标。

龙城金茂府通过健康、科技、高定,推动太原高端生活方式进化。

结语

风云际会,时势使然。从 一个上海滩,半部金茂史 的传奇,到十余年经久不衰的 金茂府现象 ,中国金茂的 金 字招牌已经遍布全国49个核心城市。金茂府更是作为主打高端产可以这样说品,成为所到之城高端住宅的超级IP。

热销背后,有金茂从 造城者 到 运营者 不断求变思考和探索,更有无数忠实 金粉 对高定科技健康生活方式的认可。作为全国顶豪标杆,金茂府在坚守文化内核的同时,创领高端住宅的科技智慧生活,赋予高端住宅与时俱进的生命和活力。

金茂府系产品落子太原,不仅是金茂全国版图的再扩张,更是对中国高端健康豪宅示范式的革新。随着龙城金茂府的面世、入市,太原将正式步入高定健康科技人居新时代。

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