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2018年土地确权结束后可以盖房吗毛百合

2020-05-19 18:08:11  檀州农业网

根据国家发布的相关文件表明,我国要在2018年完成土地确权,也就是说,2018年就是它的收官之年,已经确权了的土地,农民朋友就会拿到红色的证书。那么,2018年土地确权结束后可以盖房吗?一、土地确权在2018年结束!1、根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》可知,我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。2、根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》可知,我国要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,也就是说在2018年完成土地确权。3、土地确权最重要的一件事就是领取确权证书,拿到了证书后要仔细确认证书上的基本信息是否准确,承包土地位置以及范围示意图是否正确,土地面积有没有错误,共有人登记有没有遗漏等,如果有出现错误,要及时勘误。二、土地确权结束后可以盖房吗?1、具体要看是什么类型的土地,如果是耕地,是不可以盖房的,如果是林地,也是不可以盖房的,如果是宅地基,只要符合条件,并且得到相关部门的批准,是可以盖房的。2、如果有出售宅基地的、户口迁出农村的、已经有宅基地且已经建造住房的人群,是不可以申请盖房的;还要注意,水源地附近、公路两边的控制区、历史文化保护区、生态资源保护区等是不能盖房的。3、如果想要盖房,农民朋友先要填写申请表,经过村委会、乡政府、县政府的批准,取得各种与建房相关的证件才行,证件或是手续不齐全的,是不允许盖房的,否则属于违章建筑,不仅会受到罚款,还可能会面临被拆除的危险。4、如果要盖房子,房子的面积要符合规定,每个省份的规定都是不同的,盖房的时候要注意,房子面积不要超过规定的范围,否则会面临严重的处罚;除了面积有规定,房子的高度也有规定,一般是三层或者三层以下,每层楼的高度要保持在3.3米以下,如果超出了范围,同样会面临严重的处罚。5、如果房子盖好了,要到国土房屋部门申请办理确权登记,首先,去村委里面写申请,然后再到国土局房屋部门办理不动产登记,最后就等着国土房管部门通知领证吧。土地确权结束后还是可以盖房的,要注意,不是任何类型的土地都可以的,像耕地、林地,就不可以盖房;也不是什么人都能盖,有些人就不能;也不是什么地方都可以盖,像水源地附近等这样的地方就不可以盖。如果要盖房,首先要得到相关部门的批准才行,盖房也要按照当地政府的规定,不能超出面积和超出高度,否则属于违章建筑;盖好后要到国土房屋部门申请办理确权登记。

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